有不少人在买二手房的时候，也会分期付款，第一付一些首付款，然后慢慢的还贷款，但对于二手房交首付款的有什么需要注意的地方呢？虽然说二手房的优点有不少，但需要注意的地方也有不少，而且在买房的时候也应该注意些什么呢？下面一一为大伙解答二手房交首付款需要注意的地方？买房注意哪些地方？
是办理产权过户，再付首付的。通常都是在过户当天给房东转首付款。
二手房交首付款需要注意的地方
房贷首套房首付比率为20％－30％，二套房首付比率为50％－70％，实行利率为基准利率的1．1倍。各区域首付比率会有差别。
先签协议约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司；过户专员会提前跟你说好过户时间让你把首付款筹备好；在过户当天要把剩余首付款，在网签成你的名字后，你把首付款，中介公司把定金直接转给房东卡上；不动产权证会在3个工作日内到你手上，你拿房地产证去银行做按揭贷款，银行会把贷款的钱直接打到房东的卡号上。
买房注意哪些地方
2、均价非所买房之价，销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但总是买家想买的房屋与打出的均价会有非常大差距，通常来讲，多层的楼盘接近均价的户型坐落于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型地方多为东、西向。
1、不要轻信售楼职员的一面之词，对于置业顾问，客户虽然是上帝，但为了营业额的产生，不少置业顾问会避重就轻。不可以全信销售的一面之词，由于销售人员的回话、承诺不可以作为以后发生纠纷时的法律依据，所有以购房合同及补充协议为准。
有关二手房交首付款需要注意的地方，买房注意哪些地方的全部信息，当大家在买房的时候，应该注意到的问题也是蛮多的，当大家在选择房屋的时候也要愈加的小心了，可以在网上多查找一些有关的信息，然后做出一些买房的攻略，如此心里才会有底气，期望以上的文章可以给大伙带来帮助。
3、项目是不是获得预售证、房子水平是不是有保障，预售证在签订购房合同前是需要要看的，以免开发商无证销售，到时候房子有问题或许会遇见麻烦。房子水平在买房的时候需要实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的需要要调查了解的。
